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Retorno de macroproyectos urbanos: Aelca criará 2.100 viviendas en Sevilla | Compañías

Retorno de macroproyectos urbanos: Aelca criará 2.100 viviendas en Sevilla | Compañías

Lo que tomó la crisis, parece regresar. El compromiso inmobiliario Aelca con macroproyectos residenciales, que ha liderado la mayor operación urbana en los últimos tiempos en la provincia de Sevilla, comprando terrenos con una superficie de 227.788 metros cuadrados. La compañía, controlada en un 80% por el fondo estadounidense Värde Partners planea construir 2.100 viviendas en Dos Hermanas, con una inversión de 250 millones de euros.

Este tipo de grandes operaciones urbanas dejaron de verse después de la crisis, debido al colapso de las empresas, la falta de demanda y la producción limitada de tierras finalistas por parte de las Administraciones. Con la entrada de nuevos actores en el sector, con fondos extranjeros en su capital, estas empresas tienen la capacidad financiera para enfrentar proyectos en el nuevo ciclo ascendente.

Para llevar a cabo este macroproyecto residencial, Aelca ha adquirido varios pisos finalistas en el área de Entrenuclei. "Con esta inversión, la compañía firma una gran operación urbana en el área cercana a la capital de Sevilla, colocándose como la empresa que actualmente lidera el mercado inmobiliario en esta área en plena expansión", dijo la compañía en un comunicado.

"Andalucía es un mercado clave para la compañía y dentro del plan estratégico de Aelca contemplamos fortalecer nuestra presencia en esta comunidad, donde acabamos de abrir una delegación. Al igual que Málaga, Sevilla y las ciudades cercanas al área metropolitana se encuentran clave para nosotros, porque sabemos que en este momento hay una demanda latente de vivienda. Y estamos convencidos de que esto crecerá aún más, porque toda el área de influencia de la capital ya está despertando un gran interés en las muchas ventajas presenta y sus precios competitivos ", dice Javier Gómez, CEO de Aelca .

El desarrollador de la vivienda comenzará de inmediato con sus planes de desarrollo en esta área cerca de la capital de Sevilla y ya en mayo lanzará dos promociones en Entrenuclei: una de ellas consistirá en 163 viviendas multifamiliares y la otra estará compuesta por de 78 viviendas unifamiliares.

Aelca es una de las empresas que saldrá a bolsa en 2019, según José Juan Martín, también director general de la empresa . De regreso a la Bolsa lo siguieron el año pasado Neinor y Aedas y este año lo hizo Metrovacesa . También se espera que Vía Célere, también controlada por Värde Partners, pueda debutar en la Bolsa.

Es una compañía completamente nueva, nacida en 2012 después de la crisis del ladrillo e impulsada por sus dos directores generales y Avintia, una empresa de construcción que vendió su participación a Värde. Esta empresa promoverá 86 proyectos residenciales en todo el país en 2018, lo que significa 6.294 viviendas en diferentes fases de producción.

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