logo

Select Sidearea

Populate the sidearea with useful widgets. It’s simple to add images, categories, latest post, social media icon links, tag clouds, and more.
hello@youremail.com
+1234567890

Lar España da un giro: reduce la comisión a su gerente y desinvierte 470 millones en bienes inmuebles | Compañías

Lar España da un giro: reduce la comisión a su gerente y desinvierte 470 millones en bienes inmuebles | Compañías

Los accionistas de Lar España tienen buenas noticias. La gestión de la socimi ahora es más barata. Luego de las críticas de algunos inversionistas minoritarios, como Metagestión, la compañía decidió reducir las comisiones que le paga a la empresa que es responsable de su gestión, la empresa inmobiliaria Grupo Lar.

La junta directiva de la socimi, donde se sienta Miguel Pereda como director del Grupo Lar, ha aprobado por unanimidad la aprobación de un nuevo contrato de gestión con su socio hasta 2021. De acuerdo con la documentación presentada a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) con el acuerdo. Según el nuevo acuerdo, la remuneración de Grupo Lar en 2015 habría sido de cinco millones en lugar de 7.4 millones en 2015 y 11.2 millones en lugar de 25.6 millones en 2016.

Además, La compañía ha informado que se concentrará básicamente en bienes raíces comerciales y solo el 10% del valor de los activos se puede concentrar en otros tipos de propiedades, como logística, oficinas o residenciales.

El nuevo plan incluye desinversiones o un valor de 470 millones en los próximos dos años, básicamente en oficinas, activos logísticos, desarrollo residencial de lujo de Lagasca 99 en Madrid y otras propiedades no estratégicas.

A su vez, contempla fuertes inversiones en centros comerciales: 220 millones en la adquisición de nuevas propiedades, otros 247 millones en desarrollos y otros 49 millones en la remodelación de sus propiedades. Actualmente, por ejemplo, promueve dos centros comerciales en Sagunto (Valencia) y Sevilla.

La socimi cuenta actualmente con 32 activos inmobiliarios cuyo valor alcanza los 1.536 millones de euros, de los que 1.179 millones corresponden a centros comerciales, ubicados en Madrid, Toledo, Islas Baleares, La Rioja, Vigo, Valencia, Sevilla, Alicante, Cantabria, Lugo , León, Vizcaya, Navarra, Guipúzcoa, Palencia, Albacete y Barcelona. Además, otros 85 millones caen en edificios de oficinas; 87 millones a activos logísticos, y 185 millones a promociones en desarrollo.

José Luis del Valle presidente de Lar España, quedó "muy satisfecho" por el acuerdo alcanzado, según un comunicado de la empresa, ya que introduce "mejoras significativas para los accionistas" de la socimi y uno año antes de la expiración.

La nueva remuneración

La sociedad de gestión (Grupo Lar) tendrá derecho a nombrar un miembro en la junta directiva de la socimi y mantendrá su obligación de exclusividad en el nuevo acuerdo, efectivo a partir del 1 de enero de 2018, más de un año antes de lo planeado.

La comisión fija se reduce al 1% hasta 1,000 millones del valor neto de los activos (NAV) y al 0,75% en el monto que excede esta cifra o a dos millones de euros como mínimo si esa cantidad es más alta.

En cuanto a la comisión de gestión se calculará de acuerdo con el valor liquidativo y la capitalización bursátil y estará sujeta a un límite total equivalente al 3% del VL.

Los asesores del acuerdo han sido Lazard y Uría Menéndez de LAR ESPAÑA, y JLL Corporate Finance y Garrigues de Grupo Lar. [19659013]

No Comments

Post a Comment

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.plugin cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies