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La empresa de construcción ACR sale en busca de un socio financiero para el negocio residencial | Compañías

La empresa de construcción ACR sale en busca de un socio financiero para el negocio residencial | Compañías

El grupo de construcción de ACR ha salido al mercado para encontrar un socio con quien asociarse para construir viviendas. La compañía ha comenzado un proceso para diseñar un aumento de capital para ingresar a un fondo o compañía que proporciona capacidad financiera para su negocio de bienes raíces, en un momento de ciclo ascendente en el desarrollo residencial, según lo confirmado por la propia compañía. fuentes.

El grupo navarro divide su actividad en las divisiones de construcción, promoción y rehabilitación. Ha sido una de las pocas compañías que han continuado con el negocio residencial en tiempos de crisis, aunque a un ritmo moderado. La empresa, fundada en 1973 por Javier Osés, ha realizado desarrollos propios de viviendas, así como otros para terceros o joint ventures con inversores.

El plan de negocios de la compañía implica invertir 60 millones de euros por año hasta 2020 en adquisiciones de tierras. Por lo tanto, para fortalecer la capacidad de inversión, ahora ha decidido buscar "un socio estratégico", según la empresa, para proporcionar recursos para seguir creciendo en el sector residencial.

El proceso de diseño del aumento de capital y la encuesta de mercado para encontrar un socio ha sido encargado a la consultora KPMG, según fuentes del mercado, aunque las partes involucradas han declinado confirmarlo.

De ACR se explica que el proceso acaba de comenzar y el porcentaje de capital que podría suscribirse el socio estratégico o si incluso podría vender una participación mayoritaria en su división residencial. Desde fuentes del mercado no se descarta que la empresa navarra termine deshaciendo todos los negocios de promoción de vivienda, aunque desde la empresa descartan esa posibilidad e incluso agregan que si no encuentran una opción que los satisfaga, la operación no llevarse a cabo.

El grupo facturó en 2016, el último año con datos disponibles, alrededor de 130 millones de euros. Tiene 350 empleados. Para el año 2018, su pronóstico es lanzar casi mil viviendas y comenzar a trabajar para alrededor de 800 hogares.

La compañía comienza este proceso en una etapa con un gran interés de fondos internacionales para invertir en la recuperación del sector residencial. después de los años difíciles de la crisis de ladrillo.

ACR ya tiene algunas alianzas con terceros para construir casas, como en el caso de Allegra Holding -de la familia Losantos-, gracias a lo cual han asignado 130 millones de euros en el desarrollo de 620 viviendas bajo una marca llamada Nature.

Otros casos recientes

Fondos internacionales han ingresado a la capital de empresas o han comprado promotoras en los últimos meses en pleno proceso de recuperación del sector y para fanatizar empresas con problemas o falta de capacidad financiera para lidiar con ellas proyectos grandes

Fue el caso del fondo Lone Star que compró Neinor a Kutx abank. O Värde cuando monta Dospuntos en el negocio inmobiliario de Parquesol y San José para adquirir más tarde Vía Célere. Recientemente, el fondo Cerberus se ha realizado con un porcentaje mayoritario de Inmoglaciar, en una operación que el mercado ve con similitudes de lo que podría pasar con la división residencial de ACR. En el caso de Bain Capital, ha adquirido el 100% de Habitat.

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