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Haya Real Estate saldrá a bolsa en España este año | Compañías

Haya Real Estate saldrá a bolsa en España este año | Compañías

Haya Real Estate servicer La ​​propiedad española propiedad del fondo estadounidense Cerberus, se publicará este año, y se convertirá en la primera empresa de este tipo en ser incluida en la lista de España y una de las más importantes. el primero en Europa, según lo informado a Europa Press en fuentes de la industria.

El administrador de Cerberus no es un agente inmobiliario, sino una compañía que administra y desarrolla activos inmobiliarios para terceros, en este caso, fundamentalmente aquellos que fueron otorgados a instituciones financieras durante la crisis.

Constituida en 2013, la empresa actualmente gestiona créditos y activos inmobiliarios por valor de alrededor de 40,000 millones de euros . Entre las entidades encargadas de la gestión de estos activos se encuentran Cajamar, Liberbank, BBVA, Sareb o Bankia, entre otros.

Además, Haya confía en hacerse cargo de la administración de los activos de la empresa conjunta que recientemente formó BBVA y Cerberus, cuando la entidad vendió sus activos inmobiliarios al fondo, según las mismas fuentes.

La próxima lista futura de acciones de Haya Real Estate destacará el papel principal que el sector inmobiliario tendrá este año en términos de estrenos en el mercado. 19659002] Tras el reciente debut de Metrovacesa y los de Neinor y Aedas Homes el año pasado, se espera que la promotora Vía Célere dé un salto al mercado de valores en los próximos meses, la socimi de apartamentos en alquiler Testa Residencial, y Témpore, la socimi de Sareb.

Sin embargo, Haya Real Estate marcará el estreno de un nuevo tipo de compañía de bienes raíces en acciones, donde hasta ahora solo figuran promotores, empresas patrimoniales o nuevas sociedades, pero no compañías de administración de activos para terceros.

En Europa, solo hay una firma de este tipo en la lista. Esto es doBank una firma constituida por el fondo Fortreess de los Estados Unidos.

En España, el resto de los servicios inmobiliarios son propiedad de los bancos, o de entidades en alianza con fondos, como es el caso de Servihabitat, Altamira y Solvia.

En fuentes oficiales de la empresa Cerberus consultada por Europa Press, se negaron a comentar sobre su posible cotización en la Bolsa.

Dos negocios

Actualmente, Haya Real Estate tiene dos negocios. Por un lado, administra & # 39; préstamos para desarrolladores & # 39 ;, asesorando y asegurando préstamos y garantías, administrando y recuperando deudas o convirtiendo obligaciones de préstamos en activos inmobiliarios adjudicados.

Por otro lado, gestiona activos inmobiliarios que se han adjudicado a terceros y también presta servicios de asesoramiento de cartera, desarrollo de terrenos, gestión de leasing o intermediación, entre otros.

La compañía ha cerrado la venta de 34,000 activos por valor de aproximadamente 12,000 millones de euros, desde su constitución hasta junio de 2017. Con una fuerza laboral de 680 trabajadores, también tiene una red de 2,400 agentes de intermediación. y comercialización, de acuerdo con el sitio web de la compañía.

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