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Aelca lanza 50 nuevas promociones y se convierte en una de las grandes propiedades inmobiliarias | Compañías

Aelca lanza 50 nuevas promociones y se convierte en una de las grandes propiedades inmobiliarias | Compañías

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Aelca quiere convertirse en uno de los grandes desarrolladores de viviendas en este nuevo ciclo de recuperación. Por lo tanto, la compañía lanzará 49 nuevos desarrollos, con un total de 3.777 viviendas en seis comunidades autónomas. Se une al club de bienes raíces más importantes que están apostando por un regreso al ladrillo, como lo son Neinor, Aedas, Via Célere o Metrovacesa .

Aelca pertenece en un 75% al ​​fondo estadounidense Värde Partners y en un 25% a los dos directores generales de la agencia inmobiliaria, Javier Gómez y José Juan Martín . La firma estadounidense, que también controla la mayoría del capital de Vía Célere, compró la participación en 2016 y se ha convertido en uno de los fondos que apuestan por la recuperación de ladrillos en España junto con otros como Lone Star y Castlelake .

La compañía informó el miércoles que vendió 1,118 viviendas en 2017, tanto en primera como en segunda residencia. El joven desarrollador, además, entregó el año pasado 498 viviendas y 1.202 desde su creación en 2012.

Las nuevas 49 promociones, parte de su plan estratégico, significan acelerar el ritmo. Madrid albergará el 28% de estas viviendas proyectadas, y le seguirá el número Andalucía, Comunidad Valenciana, Cataluña, Aragón y País Vasco que son los mercados que más han notado la recuperación del ladrillo después de una década de crisis profunda

La capacidad financiera otorgada por un accionista como Värde, que también financia los proyectos del propio promotor, ofrece a Aelca una enorme capacidad para emprender proyectos, a diferencia de otros bienes inmuebles nacionales que sobrevivieron a la crisis y cuyos costos tienen recursos propios comprar tierras y acceder a financiamiento bancario.

Esta compañía es una de las candidatas, en opinión de los expertos del mercado, que se hará pública en el futuro para seguir el paso que ya tomó Neinor, que comenzó a comercializarse en marzo de 2017, Aedas y en febrero dará Metrovacesa. Aunque los gerentes de la compañía han explicado públicamente que no es una decisión tomada.

Con estas nuevas promociones, la empresa, que cuenta con cinco sucursales en el territorio nacional, tendrá un total de 86 proyectos residenciales en 2018, lo que supone 6.294 viviendas en diferentes fases de producción.

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